京城建设不配息 今年以新成屋销售为主

京城建设110年度合併营业收入净额66.57亿元，净利16.87亿元，EPS每股税后盈余4.54元，在新冠疫情持续延烧的110年，比109年获利还是小幅成长0.15％。

京城发言人周敬恒表示，110年南台湾的房地产市场，可说是惊奇连连，成了台湾房地产市场的主角，不讳言，是台积电引起的产业移动效应，高雄也在台积电宣布在楠梓设厂后，成了这一波的主要受惠地区，各建商主流产品大多卖到无房可卖、价格不断向上推升，这是高雄前所未见的市场景象，但也引来政府打房动作不断。

而今年房市仍有四大变数，包括目前国内对新冠疫情已改採共存政策、乌克兰战争引发的金融震盪、政府房市政策的态度及通货膨胀所造成的升息压力，他说，目前房市政策部分，在政府持续对短期炒作风气出手抑制下，不合理追价行为将大幅减少，因此，下一步需观察国际局势、疫情及通膨引发的效应。

但，在目前物价和工程造价持续攀升的情况下，如果期望现阶段房价修正有一定难度，因此，今年房市应可望稳定成长。

周敬恒表示，京城建设今年并无个案完工，公司将以余屋销售为主要入帐来源。