西门町商圈倒一片 逾23％店面没人租 彩妆、饮料店跑光

戴德梁行今（5）日公布2022年上半年商用不动产市场市场报告及下半年展望。戴德梁行研究部协理薛惠珍表示，受疫情升温衝击，台北市各大主要商圈方面，其中尤其以西门町商圈店面失温最明显！空置率超过23％，近四分之一店面等呒人。

薛惠珍表示，四月下旬疫情明显升温，零售业表现可谓是两极化，综合商品零售营业额年成长3.1％，主要是来自疫情严重，带动生鲜食品和民生物资的需求殷切，最大受惠者，就是超市。

在各大主要零售商圈方面，薛惠珍表示，其中以西门商圈最严峻，「真的是非常辛苦！」最新调查显示，空置率达23.1％，跟往日人潮摩肩擦踵，不可同日而语。商圈核心汉中街不敌疫情，连锁彩妆、饰品及饮料店相继退出。

至于在中山南京商圈方面，因有公园、文创活动，空置率就没有双位数。

忠孝商圈虽然有双位数，空置率跟以往差不多。

薛惠珍表示，疫情期间，百货业者积极改装既有店铺、重新规划柜位，并加强布局网路通路服务。下半年内需消费市场景气是否回温，端视疫情逐步脱离高原期，迎来人潮回流商机。