烂尾楼停贷风波发酵 陆港股银行地产齐跌

综合新浪财经、中新经纬等陆媒报导，中国多省市爆发烂尾楼集体停贷风波，陆股中小银行指数和银行指数昨天分别下跌2.16%和2.02%；有零售银行之王美誉的招商银行下跌3.56%；招商银行港股重挫近7%。

今天开盘，陆港股虽然未受美国通膨危机影响在平盘震盪，但烂尾楼集体停贷风波继续发酵，银行、地产类股全面下跌。

在A股，42家上市银行股开盘后全面翻黑，无一上涨。其中，招商银行一度跌幅达6.33%，平安银行跌4.87%；两家银行股价均创近两年新低。地产股也走低，多支股票跌逾5%。

下午收盘，招商银行下跌3.75%，报人民币36.48元；平安银行下跌4.29%，报13.37元。

港股今天开盘，银行、地产股暴跌，招商银行H股一度暴跌逾8%；龙湖集团跌近9%；碧桂园服务跌8%；多家中国大陆银行、地产股等跌超5%。下午收盘，招商银行下跌4%，报港币42元。

今天盘中，中国农业银行、建设银行、兴业银行相继发布公告，宣称目前涉及「保交楼」风险的业务规模较小，总体风险可控。被点名的招商银行、平安银行至截稿仍保持缄默。

据报导，烂尾楼集体停贷衝击较大的可能是平安银行、招商银行和兴业银行，因为其住房按揭（房屋抵押贷款）与开发商贷款占比较高。

报导引述中信证券指出，房市7月销售再次走弱，说明市场復甦尚不稳固，信用风险远未解决，也说明政策有必要加大力度，干预市场。按揭贷款利率仍有明显的下降空间，因城施策的空间依然不小，且交付问题、信用问题、投资问题、拿地问题交织，也意味着政策有加码的意愿。

中信证券并指出，官方对流动性困难的企业更直接的支持，并进一步因城施策，下调按揭贷款利率和首付比例，化解烂尾楼保障交付，这是目前最能恢復市场信心的政策可能选项。（编辑：杨升儒）1110714