南市房价引关注 地政局稽查维护不动产交易安全

近日媒体报导台南房市开价「6字头」创新高引发关注，台南市政府地政局今天邀集消保官前往这处建案销售中心现场联合稽查，以维不动产交易安全，并预防炒房歪风。

地政局长陈淑美透过新闻稿表示，依现场稽查结果该案目前尚未开始对外销售，现场没有相关销售文件，尚无发生哄抬炒作与红单转让等违规情事；代销业者也说明，「6字头」房价纯属开价，非真正销售价格。

陈淑美呼吁，依新制规定，销售预售屋于签订买卖契约书30日内，即须申报实价登录。民眾可至内政部不动产交易实价查询服务网查询附近买卖实例，作为买卖参考，本案尚无实价登录资料，勿受开价或报导影响交易判断。

台南市近年在产业带动与整体开发区开发下，不动产市场交易热络，价格也引发关注，市长黄伟哲呼吁业者发挥自律精神，避免发生抢买、排队等炒作行为。并指示地政局及消保官等相关局处持续追踪，发现有红单交易、违法私下转卖哄抬或实价登录不实等情事，一律严查严办。

另外，针对近期延迟交屋消费纠纷频传，地政局也对业者加以宣导，契约完工日期应与消费者详加说明，不可径以建造执照建筑期限展延，据此要求消费者无条件配合展延契约完工日期。除持续办理查核作业，关注后续是否有违规情况，以维护市场交易秩序，加强对消费者权益保障。（编辑：孙承武）1110720