《国际产业》星国居大不易 Q2房价再涨3.5%

根据新加坡政府22日资料，第2季房价又涨3.5%，高于预估值3.2%，更远远大于首季0.7%。不过，2021年6月时，星国房屋销售量一度降至两年多以来新低。

为了抑制大涨屋价，新加坡政府曾祭出铁腕政策，希望能把价格回归正常。但事实证明，当地不动产市场表现出高度韧性，基本上只是缓涨，但价位还是仍然向上走。

不过，房仲业者提醒，在星国频频紧缩货币，外加各项成本大增后，当地房地产有可能反转。以纽西兰与加拿大房产为例，在各自升息后，交易活动也慢慢降温。

不动产研究单位OrangeTee & Tie认为，联准会为打压通膨而升息，新加坡金融业者也嗅出自己国家的房贷，正慢慢从歷史新低走高。同时，在盖房子的土地、人力还有建材等必须成本全都上涨下，愈走愈高的房价也可能让民眾实在买不下手而望屋兴嘆。