房市交易走冷 信义上半年EPS 1.07元

其中，第二季单季合併营收32.83亿元、年减19.9％，每股纯益为0.43元，不如去年同期的0.67元，信义房屋指出，受到美国自3月中持续升息，带动国内房贷利率节节升高，又遇全球疫情、通膨压力高涨，在房价相对高点下，整体房市交易冷却，加上分店同仁严格遵守防疫规定，带看量受到影响。

信义房屋房仲及代销本业营收约有一成的衰退，其中新竹及台南的交易量大幅减少3～4成，由于去年台积电加码投资台南，南科议题水涨船高，今年依傍半导体产业的买气减弱不少，加上可售物件有限，两地交易有较显着的量缩。

建设事业则因为去年大陆无锡建案「山水嘉庭」6月完工交屋处认列高峰期，今年销售趋缓，营收约有五成衰退；随着板桥建案已完销建案「嘉和」将在下半年起完工交屋，总销约30亿元，如交屋进度顺利，可望挹注信义下半年业绩。

信义表示，展望下半年，虽然疫情趋缓，对房市的影响渐小，不过整体房市景气高峰期已过，通膨、升息、股市波动等外部环境影响房市变数仍大，经济环境将是影响房市走势的主要因素。