《传产》台海危机轰房市？李同荣：短线不惊、长线埋隐忧

李同荣认为，有两大理由对台湾房市短线不会有直接性的影响，第一是，时空不同、台海局势恐慌程度不同，1995年的两国论造成两岸裂痕，富人开始一波移民潮卖出不动产，中产阶级观望，使得房市冷清将近半年。而近年来中共军机扰台已成家常便饭，国人已习惯中共的恫吓手段，恐慌性与1996迴然不同，房市也不致有恐慌性卖压。

第二则是中共在二十大前，习近平为稳定政权，在裴洛西访台事件虽不能不强势表态，但也会慎防擦枪走火，避免引发政治上的动盪不安。但是，长期而言，中美拉近，两岸疏离，台海局势长线仍然存在分歧危机，因此，短期台海局势尚不会对台湾房市产生直接影响，但长期而言，两岸将越走越远，对岸运用各种经济手段封锁，间接也会影响房市基本面。

下半年虽然利空不断，也正好让主升段房市稍事调整，李同荣说，全年在开工率不降反升的状况下，并没有反转向下的讯息出现，目前房市看空的论述乃言之过早。至于台海局势对房市影响，短线不必过于惊慌，但未来可能面对中共运用对台经济封锁手段，间接影响房市基本面，对房市长线发展会有隐忧。