因应强劲刚性需求，桃园重划区土地开发逐渐饱和，加上各式重大建设加持，热门重划区房价已坐5望6，无论土地开发还是买房民眾，皆开始出现外溢现象。旺佳广告襄理廖进财表示，桃园新屋区因交通利多、近学区，未来将成为炙手可热的新兴地区，因此新建案也备受关注，像是由成裕建设投资兴建的「成裕大囍2」，是区域少见的智能别墅，甫推出深受换屋客青睐。
新屋区位于桃园市最西端，东北邻观音区与中坜区，东南方则邻杨梅区，邻近台61、台66线，交通四通发达，且未来会规划桃园捷运中坜新屋线，届时可缓解桃园、中坜区间的交通尖峰拥塞问题，缩短通勤距离，也因拥有得天独厚的地理位置，深受成裕建设的青睐。
成裕建设为桃园在地建商，在建筑业深耕已有20余年，一路秉持「诚信、专业、负责」的精神，并以最积极的态度，追求策略、管理、工程、技术及业务等全面性的创新，将诚实又踏实的服务效益回归至住户本身。近年，他们看准新屋的发展潜力，继第一件作品「成裕大囍1」推出后，近期又推出「成裕大囍2」。
「成裕大囍2」基地位置位于桃园市新屋区三民路上，邻近学区，距离新屋国小、国中仅700-900公尺；并且能够快速连接61、66快速道路，前往观音、中坜、杨梅及永安皆十分便捷；生活机能的部份，则是仰赖发展早期的商圈，附近还有台湾企银与渣打银行，以及新屋医院、新屋区公所、新屋图书馆、新屋市场等等，车程通通只要5分钟内的距离，非常方便；距离永安渔港、新屋绿色走廊等知名景点，车程也只要10分钟以内，不用舟车劳顿即可享有优閒假日。
本案为61-64坪的智能别墅，主打14坪单层大主卧与前院停车。共有2排建筑，分别为8栋与10栋，楼层规划为3楼半。1楼规划停车前院、面宽约4米8的大客厅、6人座餐厅、独立厨房及奢华2件式卫浴；2楼有前阳台、14坪单层大主卧、独立更衣间及4件式卫浴；3楼有开窗大次卧、收纳空间及格局方正卧室；顶楼则拥约6坪空中花园、多功能开放空间及卧室，适合3代同堂大家庭，享受天伦之乐。此外，本案皆使用力霸5+5胶合玻璃隔音窗，可有效阻隔噪音；户户通风、採光佳，无暗房。
值得一提的是，一楼前院面宽约4米8至5米，最多可停2台车，且拥有区域极罕见的17米栋距。廖进财表示，区域内几乎没有与「成裕大囍2」相似之物件，除了拥有前院停车、整层大主卧与栋距约17米的优势之外，被知名休閒景点包夹的绝佳地理位置，使其拥有安静的纯住宅特性，仰赖成熟旧市区的良好生活机能，吸引很多在地换屋族。目前客层落在30-50岁，主要以中坜区及观音区等区域客为主，总价为1488-1600万元。
成裕大囍2
基地地址：新屋区新生里013邻三民路808巷
接待会馆：桃园市新屋区中山路141号
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