危老改建热门 全台拆屋量6年增1倍

根据内政部统计月报显示，2017年上半年全台拆除执照核发仅1,708户，不过，随着危老政策上路，拆除数量在2018年起开始快速增加，达2,468户，此后每年快速增加，今年上半年已达3,311户，六年来成长94％。

其中，今年上半年拆照数量最高的是台北市，共1,408户，占全台拆照数量的43％，其次则是台中市的380户，数量不到台北市的三成，反应台北市房价高、老屋多、各界投入危老改建最为积极，拆除房屋的数量大幅领先其他县市。不过，台北市建造执照核发数量居六都之末，在六都中成为「拆最多、盖最少」的城市。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，迄今为止，台北市危老案件已经核准699件，数量居全台之冠，台北市各地的大街小巷都有危老改建的个案正在进行中，可能几栋透天或平房就打掉重建，虽然近年造价上扬对于小面积的合建案压力甚大，但危老案目前的确达到部分老旧建筑改建的目标。

曾敬德指出，台北市缺乏大型重划区供给，要取得大面积素地难度甚高，所幸有都市更新与危老改建政策协助加速老宅改建，而近年通过的危老案的改建案的建筑物也相当多元，包括饭店、戏院、南门市场、寺庙、大舞厅、整排的透天厝等，都成为这波危老政策的受惠者。