南二都今年上半年五大豪宅榜单出炉！根据业者统计2022上半年实价登录，高雄至少连续3年稳坐年度豪宅王的「京城天赞」，今年上半年再顶6字头光环，以每坪成交单价61万元，蝉联高雄上半年豪宅王；台南则是蛋白打败蛋黄，由仁德区建案「森景泽」展现黑马之姿，以每坪成交单价43万元夺冠，一举超越市心精华区豪宅建案。
根据台湾房屋集团统计，高雄上半年五大豪宅榜单，其中就有3栋是预售案，包括位于美术馆特区的「御皇苑」以每坪58.9万元位居亚军，亚湾区指标豪宅「国城定潮」及美术馆特区的「美术1号院」分别以每坪55万元及54.8万元分居三、四名，另外同为皇苑建设出品的成屋「皇苑世纪馆」则以每坪53.1万元，名列上半年五大豪宅之一。
台湾房屋高雄农十六加盟店店东卢长成表示，近年工料双涨、地价攀升，垫高预售地板价，像巨蛋、高铁商圈，不少大楼预售开价都已4字头起跳，精华区预售豪宅更是站上5字头。
而观察今年上半年五大豪宅榜单，美术馆及农十六特区就包办4名，南高仅「国城定潮」为唯一榜上有名的豪宅建案，这5大豪宅皆坐落于市区精华地段、高楼层拥有绝佳的景观优势，同时生活圈机能优渥，加上品牌建商口碑，带动豪宅价值。
至于台南，今年由仁德区建案「森景泽」展现黑马之姿，以每坪成交单价43万元夺冠，一举超越市心精华区豪宅建案。
而位于安平区的知名豪宅「尚旸天聚」则以每坪40.1万元居次，「上品砚」则以每坪38.8万元位居第三，其他包括拥有王建民等名人住户的「富立耘非凡」，以及国平重划区预售案「元翰门」皆榜上有名。
台湾房屋土帝公加盟店店东薛大川表示，仁德区虽为蛋白区，但与东区相邻，离尘不离城，吸纳市区人口移入，房市表现相当热络；该案邻近东区巴克礼公园、崇明生活圈，生活机能颇佳，高楼层可拥有虎山绿带景色，未来铁路地下化也将于邻近的生产路设站，整体机能发展看好，加上品牌建商口碑加持，受中高端客层青睐。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮认为，高雄去年有不少指标豪宅，最高成交单价衝破6字头，反观今年上半年，除了「京城天赞」，其余最高单价多落在5字头，推估应受升息效应、股市跌深以及高总价住宅限贷政策等利空干扰，影响高端客置产规划，表现也略显保守。(记者张雅云高雄报导)
发表意见
中时新闻网对留言系统使用者发布的文字、图片或檔案保有片面修改或移除的权利。当使用者使用本网站留言服务时，表示已详细阅读并完全了解，且同意配合下述规定：
违反上述规定者，中时新闻网有权删除留言，或者直接封锁帐号！请使用者在发言前，务必先阅读留言板规则，谢谢配合。