高雄建案害邻宅倾塌 市府设协商机制助灾户求偿

高雄市前金区自强、七贤路口建商工地疑似施工不慎，今年3月就曾导致路面坍塌意外、遭市府勒令停工，6月底才顺利復工，14日又发生邻宅倾斜意外，导致邻宅遭判定危楼待拆。工务局15日一早与受灾户协调，要求建案起造人负起赔偿责任，后续须经三大公会监督后才能再度復工。

该工地旁道路今年3月才发生下陷意外，多处柏油明显破损凹陷并有水渗出，民眾吓得立刻报警。工务局当时在现场成立灾害应变小组，第一时间已紧急灌浆回填，也疏散邻宅住户。

建商当时表示，该建案已施工2年，工地24小时监控。但工务局调查后发现，该建案地下室开挖工程0钢板桩挡土壁密合度不足，外侧补强止水桩密度不足，造成基地转角处路面下陷，路面土壤流失坍陷，有公共安全疑虑，违反《建筑法》第63条规定，并依同法第89条处起、承造人及监造人9万元罚锾并勒令停工。

事发后，该建案起造人委托高雄市土木技师公会，进行邻房安全鑑定及復工计画书确认后申请復工。工务局邀集高雄市结构技师公会、土木技师公会、建筑师公会及相关管线单位至工地现场确认无误，6月20日准许復工。

工务局强调，此建案自前次勒令停工后迄今均严密监督，委任高雄市建筑师公会于3月24日、3月25日、3月28日、3月29日、4月28日、5月2日、5月11日、5月17日、5月30日、6月15日、6月22日、6月30日、7月16日等13日共13次至该建筑工地巡查，都没有发现异状。

工务局表示，工程意外所产生损失，将偕同法制局设置协商机制，追究起、承造人负起肇事责任，同时依据高雄市建筑自治条例及损邻调处相关办法，协助邻房受损户，要求起造人应负起损害赔偿责任。后续建筑工地必须由第三公正专业单位如三大公会等，确认严密监督安全无虞并与邻房受损户完成协议后，才能復工。