三重中兴段都更案今公展 都更一、二箭加持带动产业转型

位在三重顶崁工业区内的三重中兴段都更案，于今(15)日开始公开展览，本案同时申请新北都更一、二箭，都更审议完成后就能申请建照开工动土，预计于2024年完工，期盼未来吸引国内外科技产业及企业进驻，并带动周边地区产业发展。

三重中兴段都更案的基地临24公尺三重区光復路一段，距离捷运先啬宫站200公尺范围内，区位条件优异，基地面积达6043.90平方公尺，现况仅有1、2楼建物，目前做物流、汽车维修及钢铁厂使用。

更新后预计兴建1栋地下3层、地上13层的一般零售业及厂办混合大楼，基地内留设4公尺人行步道改善人行空间，促进基地及改善周边环境品质；预期藉由顶崁工业区之交通便利性及产业群聚优势，规划未来引入「电子轻工业」为主的产业。

三重中兴段都更案透过申请「都更一箭」增额容积20％，并申请「都更二箭」容积基准加给20％，加上都市更新容积奖励，容积率由210％提高达462％，楼地板面积由更新前3100.01平方公尺增加为5万948.21平方公尺，且申请人已向市府申请列入「106重建专案计画加速审议」；透过一、二箭政策及工业区都市更新，翻转厂房立体化，提供更多厂商进驻及发展空间，且配合市府政策，带来捷运周边工作、生活便利，加速产业升级转型。

新北市政府都市更新处长张寿文表示，新北市长侯友宜上任以来推动「都更三箭」，其中「都更一箭」是位于捷运场站周边提供增额容积申请，「都更二箭」则是加速推动主干道沿线都更，改善都市环境景观；他说，目前「都更一箭」已有13案申请、12案核准，且新北市近4年多元都更核准案量是先前20年的4倍。