碧桂园H1盈利恐下滑99％ 股价跌4％

碧桂园18日盘前公布盈利警告，港股开盘后股价下挫，一度跌深5.95％报2.37港币，现跌4.37％报2.41港币。

碧桂园在2021上半年的核心净利润为152亿元，2022上半年预计数据将按年下滑67.11％～70.39％。2021上半年股东应占净利润为150亿，2022上半年预计数据将按年下滑93.33％～98.67％。

碧桂园表示，预期盈利下降主要是由于受房地产行业经营环境严峻及新冠疫情持续影响，市场下行加上工程进度减缓，已出售物业结转确认的收入减少；本期部分低毛利项目结转，导致房地产业务结转毛利率下降；出于谨慎性原则对物业项目计提的减值增加；以及外匯波动造成预期净匯兑损失所致。

碧桂园强调，上述盈利的影响因素多为非现金性质，集团的经营状况良好，具备充足的可动用现金，现金流依然稳健。