品观点｜聚焦居住安全 高市打造安全、宜居、新高雄

高雄副市长市林钦荣7日在「城市再生、安居高雄」居住安全高峰论坛专题进行演讲，提出截至2021年第4季，高雄市平均屋龄约31.91年，略高于全国平均值31年，认为在「宜居」的前提之下，危老重建已是为了实践「居住安全」目标而不容忽视的重要课题。

7日《工商时报》举办「城市再生、安居高雄」高峰论譠暨特展，以城市为主体，聚焦「居住安全」议题，邀请林钦荣以「打造安全、宜居、新高雄」为主题进行专题演讲，并邀请高雄市工务、都市发展、地政、消防、经济发展局及在地产业界包含不动产、建筑师、都市更新等相关公会，以「筑巢引凤 高雄起飞」、「宜居城市:高雄居住大未来」、「安居高雄:安全无价-都更、危老刻不容缓」为主题，进行高峰对谈。

林钦荣指出，依据内政部不动产资讯平台统计，截至2021年第4季，高雄市平均屋龄约31.91年，略高于全国平均值31年，而其中40年以上屋龄的房屋占全市比例将近3成，为市民生命财产安全，在「宜居」的前提之下，危老重建已是为了实践「居住安全」目标而不容忽视的重要课题。

除了危险及老旧建筑类型，市府也重视既有住宅居住安全，执行「消防设备检修申报补助」、「3灯2器设备维护修缮补助」、「消防设备贷款利息补贴」、「建筑物公安申报补助」、「防火门修缮更新」、「辅导公寓大厦成立管理组织」共计投入约1.2亿元。

高雄市工务局局长杨钦富表示，市府自2017年起配合中央政策推动危老重建，推动迄今本市已核定2万1042户重建计画书，核发危老建造执照8541户，其中77户已领得使用执照，申请案件主要聚集于苓雅、三民、前镇及凤山区人口聚集区，透过危老重建的容积奖励，重建前后的户数成长可达43.6倍，目前已整合重建土地面积达17万7千平方公尺。

危老条例上路至今第5年，累计至今年，全国危老重建核准逾3100件数之中，高雄市以每案平均基地面积283坪，居6都第2。也依据内政部不动产资讯平台统计资料，本季住宅价格指数较上季成长约4.7%，土地公告现值平均调幅较去年成长约2.01%，温和的成长趋势及S产业廊带的打造将有助加速危老重建，也成为提升市民安居需求的助力。(记者张雅云/高雄报导)