基本面良好 REITs可逢低布局

日盛长照产业收益不动产证券化基金研究团队表示，第二季高龄住宅入住率持续改善，租金也明显增长；相对之下，高龄住宅的库存成长则放缓至2013年以来的最低水平。整体而言，第三季预期长照医疗REITs入住率、租金、长照医护人数三大关键数据仍呈现缓步回升，长期刚性需求并未改变。

合库全球医疗照护产业多重资产收益基金研究团队认为，随着经济衰退隐忧不断升高，医疗照护REITs此类租期长、租金收入稳定、获利能见度高，且有长线刚性需求支撑，受景气循环影响相对较低，适合当前的投资环境。