彰化乔友大楼大火后 多次流标9／20终于开拆

彰化市乔友大楼去年6月发生火警，酿4死22伤惨剧，县府委请彰化建筑师公会鑑定，判定为危楼，编列2015万拆除经费，确定将原地拆除，前后歷经几次流标后，终于在上月2日顺利发包，将在9月20日开工拆除，预计总工期为135天，未来预计原地重盖大楼。

楼高15层的乔友大楼屋龄28年，兴建至今已发生4次火灾，去年大火时因死伤集中在9楼防疫旅馆，引发争议;今年8月县府陆续搬迁大楼私人有价值物品及停止使用，还有内部水电管线迁移、拆除，包括电力、电信、自来水、瓦斯等管线单位、还有路权申请等，共同协调确保拆除顺利。

县府建设处指出，彰化县建筑师公会依「建筑物实施耐震能力详细及补强方案」规定，针对设计图、钢筋、混泥土强度、中性化、氯离子等数据进行监测，同时考量火灾造成2、3楼部分梁柱顶板混泥土脱落、钢筋外露等，也检测混拟土烧失量及非破坏性的超音波探测。

经公会认定，确认当时火场温度达750度以上，造成混拟土强度降低、钢筋降伏强度受损，已经影响建筑结构安全，虽然可以透过耐震补强方式修復，但因为建筑物身在市区，有潜在的危险疑虑，因此还是建议拆除重建。

建设处强调，营造公司的施工计画、品质管理、劳工安全卫生等都已经在审查，而县府只是代执行拆除，未来这笔费用将向所有权人追讨，当初规画建筑废弃物可就地处理，而填补地下室及其余有价废弃物则由所有人处里，也可由县府变卖来扣除拆除成本。

乔友更新会理事蔡进峰表示，目前所有权人已达成初步共识，经与建筑师讨论后，将会原地重建大楼，预计盖地下4层、地上20楼的全新大楼，但未来要做何用途，还须进一步讨论。