美国房市冷却波及家电、照明等广泛行业

当民眾买了新房后，通常会购买家具、家电与照明设备来进行装修。然而该支出在今年却呈现放缓或是下跌。当中最大因素在于面临利率不断攀升与房屋供应短缺，使得原本有意购屋的民眾暂打退堂鼓、选择退场观望。

根据美国商务部的统计数据显示，8月份家具与家居装饰业者的销售，经季节因素调整后年减1.6％、至于消费电子与家电业销售更大幅下滑5.7％。

另外劳工部的资料也指出，最近几个月家具业一直在进行裁员。Bed Bath & Beyond上月宣布，由于销售遽减，它将关闭约两成分店与精简人力。

然而造就该情况发生的主因就是Fed积极升息对抗通膨、所引发的骨牌效应。Fed今年来以1990年代最快速度调高利率，市场预料本周与未来数月它还将持续升息以抑制支出、投资与聘雇，希望藉此减缓沉重的通膨压力。

房贷利率也追随这波升息潮而大举攀升。根据房地美统计，上周30年期固定房贷利率从1年前的2.86％遽升到6.02％。

至于美国7月成屋销售则为连续第六个月下滑、为逾8年来最长跌势，若与1年前相比、其销售更是减少逾两成。

美国高檔家具品牌Restoration Hardware（简称RH）日前发布获利预警，指称销售预料将会持续下滑直到至少明年1月。它说这是基于房市未来几季依旧疲弱与Fed将持续升息所做的最新预测。

RH表示截至10月29日的一季，净收入预料将减少15％到18％，至于到2023年1月28日为止的2022年财政年度，其净收入将下滑3.5％到5.5％。

RH执行长佛德曼（Gary Friedman）在法说会上提到，美国房市目前已经陷入衰退、这也意味家具业未来12到18个月将面临艰困处境。