受惠公共建设利多 春虹机构新营推案每坪开价比10年增250％

台南新营因有52亿元的国图南馆等重大建设，房价近来飙涨，新营区的大楼、华厦建案，10年前大约每坪7万元，3日动土的春虹机构新案、以及清景麟即将公开的大楼案，每坪开价都将逾25万元，等于新营房价10年上涨257.14％。

春虹机构相关企业春田建设，位于台南市新营区金华段的1,481.54坪基地，3日上午动土兴建15层楼建筑，春虹建设机构副董事长黄宗元表示，该公司10年前，就前进新营推案，当时的房价大约是每坪7万元。

黄宗元指出，由于多个重大公共建设投入，包括52亿元的国图南部分馆、以及36公顷的产专区开发案等，新营目前的新大楼、华厦案，每坪开价都已来到每坪25万元左右，比3年前上涨至少40％，更比10年上涨257.14％。

他说，春虹机构在全台各地推案，迄今已超过1.2万户，看好南台湾的市场发展，除了3日动土的金华段建案，也将持续积极布局新营的土地与建筑开发，目前已有多块取得的土地，正在规划中。

新营过去推案多以透天为主，不过，3年前开始出现越来越多的集合式住宅，清景麟建筑团队总经理杜昀容表示，新营大楼、华厦、电梯公寓增多，主要原因之一是地价上涨，以目前的行情来看，建商购地兴建透天，总价可能要到3,000万元，销售不易。

据了解，清景麟建筑团队去年以每坪39.99万元，标得新营长胜营区建地，预估今年12月将会预售开卖，每坪开价将是3字头，而春虹机构3日动土的建案，预售开卖价则在每坪25万元左右。