日盛长照产业收益不动产证券化基金研究团队表示，鑑于强劲的结构性需求和房屋供给增长放缓，对高龄住房、医疗办公室和实验室空间REITs的长期前景持乐观态度。根据NIC报告，今年第三季度老年住房需求处于最高水平位置，也是自2005年以来最高，高龄住房当中又以辅助型住房需求最大，今年第三季入住单位数，更已创下过去15年高点。
日盛长照产业收益不动产证券化基金研究团队指出，截至第三季长照高龄住宅REITs在需求端数据包括入住率与销售年吸收皆有提升。相对反映供给端的高龄住房库存年成长下降，显示高龄住房仍持续回到长期供不应求的长期情境。需求大举回升、但供给成长下滑，可见到长期刚性需求仍在，建议可逢修正之际趁势布局。
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