房价跌了租金也会崩？内行惊曝真相：1地区周遭惨了

受到升息压力以及通膨等因素影响，今年台湾房市出现了高点反转的现象，预估全年全台移转栋数恐跌破32万栋，创下近6年来首度负成长的纪录。有网友发文指出，比起房价，「租金有崩盘过吗？」其他网友则点出，受少子化影响，学校附近租金出现下修。

网友在PTT以「房租有崩盘过吗？」为题在脸书发文表示，通常市场在分析房地产，大多都是用房价来当数据，市场不好时，外界会讲房价崩盘，很少人会说房租崩盘。他提到，现在租屋资讯越来越公开，因此好奇，如果撇除店面，一般住家租金是否有崩盘过。

许多网友认为大学旁边租金可能会崩，纷纷表示「一些快没学生的私立大学周边都在崩」、「大学旁边啊，乡下一堆租金2000~3000元」、「停招的大专院校学生套房吧」、「废校旁的学生租屋」、「需求少了就跌价、需求没了就崩盘」、「商圈没落也会影响租金」。

也有网友提到，一般住家房租很难崩盘，「房东寧可不租，时间成本不符」、「持有成本低，放着养蚊子也爽」。

整体来看，台湾的租金指数呈现一路走扬，主计处公布数据显示，居住类房租指数屡创新高，11月来到107.14，较10月增加0.23个百分点，月涨幅约0.22%，与去年同期104.94相比，年涨幅约2.1%。