台北市去年Q4房价涨至106.6万元/坪,较Q3上涨1万元/坪、季涨幅约0.95%,房价连六季改写歷史新高;与前年同期相比,房价上涨11.5万元/坪,年涨幅12.1%。新北市Q4新建案房价上升到48.2万元/坪,较Q3涨1.3万元/坪、季涨幅约2.8%,房价连续五季创新高;较前年同期,上涨4.5万元/坪,年涨幅约10.3%。
住展杂志企研室经理成采锜表示,儘管北市房价季涨幅缩小,去年Q4大同、南港新建案均价仍纷纷跨上9字头,与均价7字头的万华、文山拉开差距。且因接下来市中心还有多宗高价指标案将进场销售,就目前观察,北市房价仍具备上涨动能。
新竹地区去年Q4房价涨至37万元/坪,虽较Q3仅小增1.3万元/坪、季涨幅3.6%,但若是与前年同期相比,房价已涨了9.8万元/坪,年涨幅约36%,直接让其他县市看不到车尾灯。而在去年Q3新建案均价还可见1字头的竹县关西,Q4均价已攀上2字头,意味北北桃竹四大都会区新建案的1字头房价已成为绝响。
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