诱骗居民签都更同意书 新北市人员捞过界

台北市逾30年以上老旧建物有64万户，台北市政府日前公告实施「公办都更7599专案计画」，欲加速都更速度。然国民党台北市议员耿葳发现，竟有不明人士出示「都市更新推动人员」的证件并召开都更说明会，诱导居民签下都更同意书。都更处回应，其为新北市都市更新推动人员，并已告戒该名人士，同时已联繫新北市。

耿葳指出，北市超过30年以上老旧建物有64万户，占所有户数72％，为平均屋龄最高的直辖市。蒋万安上任后提出「都更5箭」新政策，其中已公告实施「公办都更7599专案计画」，降低申请门槛，欲提高都更速度。

耿葳说明，然近日已接到3件民眾陈情，有不明人士出示「都市更新推动人员」的证件并召开都更说明会，简报里将都更处列名，并以话术诱导居民签下都更同意书，对于有疑虑而未签下同意书的民眾，则挨家挨户游说、拜访，造成居民困扰。

耿葳解释，更新处并无委托任何单位或建商自行办理说明会，北市所有都更说明会都要向更新处申请。而新北市也在推动危老都更，允许民间单位自行核发的都更推动师、都更推动员等证照，但水准和职业道德参差不齐，又捞过界到台北市。

都更处回覆，经查该名人士属新北市都市更新推动人员，已明确告知该名人士不可散播不实讯息，让民眾在尚未瞭解权益的情况下，参与或同意任何更新计画，并同时与新北市横向联繫。

都更处强调，北市举办的法令说明会须由社区联署15人以上，向都更处申请后，将派专业人士至地方说明都更法令、流程及自组更新会等疑义。在签订都更合建契约书及同意书等之前，民眾务必瞭解自身权益并审慎衡酌。