擦亮「科技房仲」金招牌！永庆房屋用科技帮助消费者免遭坑骗　买屋卖屋好安心

永庆房屋持续优化科技服务，分别针对购屋民眾和屋主推出诸多科技服务，迅速媒合买卖双方，增加购售屋效率；更推出「一年内成交再上市地图」和「短期转售成交地图」等诚实服务，揭露房市短期交易状况，提醒消费者避免遭到黑心业者坑骗，更是擦亮「科技房仲」金招牌！

永庆房屋业管部协理陈赐杰表示，永庆房屋不断从消费者的购售屋需求和回馈，持续优化科技服务，提升消费者体验。针对买方，除了原有的「实境找房」服务，以720度室内环景照片，帮助民眾掌握房屋内部格局和屋况，永庆房屋更推出「专人导览」服务，由永庆房屋经纪人拍摄房屋带看影片，逐一介绍房屋尺寸和特色、甚至社区周遭环境与优势，提升消费者的看房效率。

2023年更推出「线上问」功能，使消费者一键就能联繫物件负责人，直接询问房屋尺寸、请经纪人安排类似物件一起赏屋。近来永庆房屋又推出「买屋力找房」服务，消费者只需要输入自己预期的购屋区域、自备款、每月还款金额资料，就能迅速计算出能够负担的房屋总价，更能据此找到符合消费者财务负担能力的房屋，找房超便利！

针对屋主，永庆房屋提供「卖屋算算看」服务，屋主只要在线上输入房屋地址资讯，就能迅速掌握房屋行情、消费者热搜程度、以及周遭区域的市场竞争状况。

委托永庆房屋售屋的屋主，不仅有专业团队拍摄「实境找房」、「专人导览」影片协助售屋外，还享有永庆房屋的「直营联卖制度」，透过完整的制度与科技系统，一家委托，双北超过270家直营店全通路服务，迅速帮助屋主找到潜在买家。同时，永庆房屋经纪人还能透过「AI智能配对系统」主动出击，根据房屋条件和买方资料，精准媒合买卖双方。根据永庆内部数据，永庆AI智能配对减少民眾近4成赏屋时间，也等于帮助屋主加速售屋歷程！

永庆房产科技除了增加的购售屋效率之外，更保护消费者不受到黑心房仲业者坑骗。陈赐杰表示，房屋买卖涉及大笔金额，若是遇到不肖的房仲业者，动辄可能损失数百万的房价，消费者务必谨慎。永庆房屋也持续利用科技服务，帮助并提醒消费者避免遭到坑骗。

陈赐杰指出，黑心房仲最常见的坑骗手法，就是透过选择性揭露实价登录资讯，使消费者误信过高或过低的房价，进而贱卖自身房产，或是以过高的价格购入房子。身为「诚实房仲」的永庆房屋，透过系统统一提供实价登录数据的方式，杜绝经纪人自行挑选成交行情的可能性。消费者不管去哪一间永庆房屋直营门店索取行情、不管是索取提供给屋主的「诚实售屋计划书」或是提供购屋民眾的「诚实房价报告书」，记载的行情资讯皆为一致，更由于主动先行提供永庆房屋成交纪录，实价登录资讯更是领先政府。

永庆房屋更建置「投机客资料库」，列管七千笔投机客名单，拒绝往来，保护消费者不会因为投机客而贱卖房产，或是以过高行情购入房屋。此外，永庆房屋更透过大数据分析，推出「一年内成交再上市地图」和「短期转售成交地图」，提醒购屋民眾和屋主近两年内房市投机炒作现象，以及高额价差，保障消费者权益。

陈赐杰表示，永庆房屋不仅以「先诚实再成交」的精神，服务每一位消费者，更提供具体保障，以捍卫消费者的权益。除了不断优化房产科技，提升消费者的购售屋体验外，永庆房屋也将持续倾听消费者需求，致力提供安全、安心的房市交易环境。