大稻埕都更先行者 重新妆点老城区

根据《财讯》报导，台北市延平北路一带，是日治时代的「太平町」，与迪化街一带的「永乐町」都曾是大稻埕最热闹的商街。如今延平北路上的低矮楼房，记录着当年的兴盛繁华，却也难掩因时代更迭的老旧样貌。

扎根 延平北路1段　6栋常殷作品

26年前，常殷建设就与在地人携手改建老旧社区转化市容，是大同区都更的先行者；而今短短的延平北路1段上，就有6栋常殷建设作品，儘管常殷建设在大同区小有名气，但发迹迪化街的常殷陈家却十分低调。

根据《财讯》报导，这次常殷建设董事长陈晖鹏首度接受专访，却坚持不拍照。现有公开照片是2019年他在「常殷峰泽」开案记者会的画面；据悉，当年也是常殷建设20多年来的第一次公开记者会。

陈晖鹏分享，陈家早年在大稻埕经营布行，「我爸说，以前的布商只要10块布选对一两种花色，就能赚大钱；鼎盛时期，1百元的成本布料能卖出4百元。因为满手现金，每家布店都有一个小金库，存放几百万元，当金主放贷，利息甚至高达两三分。」后来陈家跨入纺织业，富隆纺织、德隆纤维、国隆纺织皆为其相关企业；1974年开幕，2017年歇业的西门町六福保龄球馆，地下室占地近三百坪，也是陈家的资产。

陈晖鹏的父执辈有4个兄弟，早年在延平北路有四间店面各自经营生意。《财讯》报导指出，陈家跟着台湾经济的成长轨迹，累积了财富，而今各事业体也互相分工。62岁的陈晖鹏回忆，他小学时候的延平北路，热闹程度就如同现在的东区，从採购结婚用品到南北货採买，一应俱全，也因离台北火车站近，周遭有许多旅社和职业介绍所，「酒店多，晚上睡觉还能听到酒瓶互砸的声音」。

延平北路也是双十国庆总统阅兵的路线，坦克车也会经过，「住在这里的人都说，延平北路与总统府共用同一条专线，不会停电。」直到1976年，市府兴建北门高架道路延平北路匝道，不利于人行，延平北路的热闹戞然而止，「这里是一个龙穴，桥刚好把龙头插下去，整个延平北路就败掉了。」

《财讯》报导进一步指出，1986年，台北工专土木科毕业的陈晖鹏退伍后，不想接家业，自己去应徵工地的工作。隔几年陈晖鹏与朋友合资，当起建商，第一案在台北市东湖，兴建完没多久友人因年纪大想退休，公司面临改组，陈晖鹏说服父亲和叔伯一起当股东，加上家族在大同区有许多店面，改组后便决定深耕大同区。