疫情过后,美国各大城市力求復甦,高度仰赖科技业的旧金山,受远距办公和治安恶化影响脚步格外沉重,媒体指出,企业商家陆续退出市场将危及税收和财政,加剧「厄运循环」隐忧。
高檔连锁百货公司「诺斯壮」(Nordstrom)今天宣布将关闭其位于旧金山大型购物商场魏斯特菲(Westfield)内的店面,7月1日结束营业后便熄灯。
这间百货在旧金山市中心有35年的歷史,营运长诺斯壮(Jamie Nordstrom)指出,过去几年旧金山市场发生剧烈变化,衝击光顾人潮因此难以经营。
旧金山商业时报(San Francisco Business Times)引述一名发言人声明,表示城市犯罪活动猖獗,呼吁政府尽速解决执法人员不足的问题。
在诺斯壮百货之前,旧金山市中心已有10多间店面,包括Gap、H&M、优衣库(Uniqlo),不敌疫情带来的变化陆续关闭,诺斯壮也不会是最后一间。
全美大城市疫情过后,都面临復甦考验,不过旧金山的挑战恐最为严峻。
主因之一,是旧金山和硅谷经济高度仰赖高科技业,智库「硅谷联合创投」(Joint Venture Silicon Valley)报告指出,旧金山湾区高达42%的工作机会是由前30大科技公司支撑。科技公司员工远距工作,整体经济陷入挣扎。
至今,许多公司仍维持居家上班。人潮减少外,旧金山的治安问题,也让不少商家感到不安。
4月中,高檔连锁超市全食超市以安全考量关闭市中心分店,旧金山纪事报(San Francisco Chronicle)揭露,购物者目击窃盗、还有一人因服用芬太尼(fentanyl)过量死在厕所,引发关注。
近期一份城市报告显示,旧金山人的不安全感是20年来之最,仅有36%的居民晚上走在大街上感到安全,2019年这个数字为53%。
旧金山纪事报指出,各种因素环环相扣下,这座城市面临「厄运循环」隐忧:即远距工作造成办公空间閒置、大眾运输濒临破产、中低收入户也难以支撑中小企业存活,因此税收下降、预算出现赤字,进而危及市政服务,最后结果是更多人离开旧金山。
纽约大学金融系副教授古普塔(Arpit Gupta)引述歷史,表示过去底特律也曾因「厄运循环」导致财政危机。
但并非所有人想法都如此悲观,旧金山经济学家艾根(Ted Egan)认为,市场机制最终会让办公室租金下降、吸引新公司搬进市中心,但时间需要多久还是未知数。
至于治安问题,旧金山市长布里德(London Breed)重申城市犯罪率正在下降,游民人数已从2019年的8035人减少到7754人,同时她也承诺增加警力预算扫荡犯罪。民眾是否有感,明年的市长选举将见分晓。
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