优广建设隐玉所V精品豪墅一户2亿 台南透天宅第二高价

优广建设董事长杨东宪一次只推一案，力邀国内知名建筑设计师罗耕甫打造的唯一的1户「隐玉所V」精品豪墅，歷经3年完工，4日正式公开，1户开价2.02亿元，挑战市场买家接受度的极限，这也是迈彼投资兴建的3.10亿元豪华别墅之后，台南公开销售的第二高价建案。

根据实价登录显示，台南成交最高价的豪墅，是由亿杰投资公司以迈彼投资兴建、位于台南北区育德二路的豪华别墅，2022年10月18日以3.10亿元成交，该案基地面积334.24坪，建坪742.84坪。

目前的实登排名第二名到第四名，则由桂田建设的「古根汉」囊括，在2019年成交3户，2户成交价1.8亿元，1户成交价1.75亿元。

不过，如果开价2.02亿元、优广建设4日公开的1户「隐玉所V」精品豪墅，未来顺利成交，则将直窜台南豪华别墅排行榜第二名。

优广建设董事长杨东宪4日表示，位于台南中西区湖美别墅特区的「隐玉所V」，是优广创业18年的代表作，「隐玉所V」共有4户，其中3户已经售出，2021年预售时，以8,870万元卖出1户，2023年农历新年期间又卖出2户，分别成交9,250万元及1.32亿元。

剩下的第4幢，地坪136坪，建筑面积约270坪，为了打造这1户「隐玉所Ⅴ」精华户，特别力邀国内知名建筑设计师罗耕甫，亲手设计、装修，包含精装设计和室内配备，开价2.02亿元，他说，这1户只卖给懂得居住品味生活的企业主。

杨东宪指出，虽然这幢精品豪墅，价格惊人，也受到市场关注，但，「我的建筑不仅是精品，还是艺术品」，目前已有14组客户预约，由于开价高达2.02亿元，可说是挑战市场买家接受度的极限。

也因为产品稀有，买家前来赏屋时，杨东宪会亲自接待，说明建筑结构及建筑规划细节，待买家理解及认同公司理念及用心后，买家才会获邀进入豪墅内参观全貌，杨东宪说，他的产品，只给懂居住品味的层峰人士参观，因为稀有、所以珍贵，他把它当成精品打造，为搜藏独一无二建筑艺术的名流仕绅，塑造一幢传世堡垒。

优广建设是1972年创立的台湾知名服饰品牌「优佳莉」，在2005年转型成立的建商，杨东宪表示，秉持过去「优佳莉」经营高品质服饰的工艺，优广建设以「慢工精铸」精神，专注每项建筑工序的职人工艺，以台南中西区湖美别墅特区为核心，打造一系列精品豪墅建筑个案，建筑作品从2007年「赏悦」、2009年「隐玉所」、2011年「富玉所」、2014年、2018年、2019年、2023年连续在推出「隐玉所」豪墅系列。

杨东宪强调，优广建设推案迄今，只有10个建案，「坚持一次只推一案」，平均2年才一个建案，而且坚持只在台南推案，因为「他才能就近全心照顾」，由于建筑始于结构，因此，优广只与甲级营造合作，确保结构安全无虞，每一种不同格局的产品，也与市场专精设计的建筑团队合作，专心做一个建案，更让优广能专注于细节，确保每座房子，能以最严谨的方式交付给客户，所以，18年来，优广建设的建筑作品，已逐渐从「建筑精品」迈向「建筑艺术品」的境界。