建商看好彰化二林中科狂推建案 房市改变「当地房仲」最有感

彰化二林中科迅速发展，包括半导体封测大厂硅品精密、成运汽车二林电巴产业园区等纷纷进驻，带来上万工作机会，加速园区周边房市升温。其中彰化在地建商维瓦第建筑团队，配合县府开发二林中科园区政策，推出「中科101」以及「中科A＋」，吸引不少「中科新贵」目光。

目前中科二林园区已经有将近40家厂商核准进驻设厂，县府、中部科学园区管理局也积极招商，二林园区可供上百工厂进驻，光是目前建厂完毕及建厂中的厂商，总投资金额就高达1136亿，未来可创造上万工作机会。

儘管目前民眾仍看不出来未来发展，但当地房仲可是超有感，有房仲业者表示，近来接到不少二林中科新贵买房、租房需求，通常这些员工多数都来自都市，因此看到二林、溪湖等主要生活圈房价，都觉得很便宜。

房仲说，近年最大变化就是大楼建案变多，二林中科生活区以二林、溪湖、员林为主要区域，溪湖比二林贵5至8万，员林又比溪湖贵3至4万，因此折衷多数民眾选择溪湖，目前溪湖建案多数由二林中科或当地民眾购买，另一半则是房东购买，看准租屋需求增。

维瓦第建筑团队指出，他们在二林中科生活圈精华区溪湖推出商业区大楼「中科101」，在溪湖文教区推出「中科A＋」，光过去这一年，维瓦第在大溪湖、二林地区就建设9栋大楼，以中科101来说就有120户，可见二林中科园区的房市需求有多大。

维瓦第说，他们配合政府办理「都市危险及老旧建筑重建办法」，申请耐震、智慧建筑标章，提供更安全智能的居住品质，像是「中科101」，就是南彰化地区首件双标章认证的开发案，为二林中科生活圈开启建筑新的里程碑。