由于台商找买家多需要房地产仲介，资诚联合会计师事务所两岸商务与税务服务会计师段士良提醒台商与中国大陆不动产仲介签约，有四个「不要」，一是不要找自己惹不起的仲介；二是不要签独家约；三是不要没收到买方价款就先付佣金；四是不要请仲介负责交易安全。
此外，段士良提醒台商特别注意，由于台商的财务资料多有些税务敏感性，而交易前买方一定要取得公司的财务资料作尽职调查，有些具财务背景的仲介会以「台商提供的财务资料瑕疵」为由，要求降价以赚取买方提供的价差佣金，甚至威胁只能卖给他找来的买方，否则暗示会将公司资料交给税局，因此台商提供财务资料前，务必要谨慎。
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