《传产》七都预售屋交易量 Q1季减9.7%

永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，台中、新竹、台北第一季预售交易量较去年同期减少一半以上，主要是因为全球经济前景下行，民眾购屋能力受影响；《平均地权条例》修法通过，使投机炒作陆续退场；以及预售屋价格持续攀高，消费者追价力道减弱，是2023年第一季预售屋交易量大幅减少的主要原因。

值得注意的是，2023年第一季预售屋交易量台南市逆势成长，季增46.7%，是七都中唯一正成长的县市。陈金萍表示，依据实价登录预售屋备查资料显示，台南安南区今年第一季推案户数达1800多户为七都之最，新建案销售放量推波助澜，加上南部科学园区所提供就业机会增加园区客购屋需求，安南、善化、新市等行政区第一季预售屋交易有显着的增长，也让台南市今年第一季交易量仅次于去年第一季，是近五季中次高季度。