恒大物业去年转盈14亿 未受母公司财务危机影响

恒大物业昨晚间公布，2022年全年转亏为盈，纯利14.26亿元（人民币，下同），前年亏损约3.16亿元，每股基本盈利约0.13元，不派末期息。继续停牌。

期内，总合约面积约8.19亿平方米，按年跌0.36％；在管面积约5亿平方米，按年升5.7％。

集团正与中国恒大就134亿元被占用资金商讨偿还方案，积极维护集团利益。全年来自关联方的收入约1.41亿元，慬占总收入约1.2％。因此，控股股东中国恒大流动性危机对集团整体收入基本没有任何重大影响。

恒大物业披露，全年净流动负债及净负债分别为33.21亿元及15.13亿元。已与若干债权人（包括应付贸易账款、业务合併应付对价及关联方）达成协议，同意延长还款期，由一至四年不等。公司董事认为，在必要时可以获得进一步延期，且集团将有足够的营运资金来偿还到期的财务债务。

恒大物业于截至2022年6月止纯利5.46亿元，按年锐减71.8％，主要是非业主增值服务收入大幅下降；每股盈利5分。不派中期息。营业收入57.88亿元，按年下降26.5％。

恒大物业于2021年全年亏损3.16亿元，2020年纯利26.46亿元。