《传产》消费復甦ing 西门町整栋楼月租百万

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，目前西门町有几家KTV业者都在找寻据点，观察近期钱柜的股价一个月上涨25%，反映KTV产业已经度过疫情悲惨时刻，迎接喜爱唱歌饮酒的消费族群回笼，而西门町又是年轻潮流匯聚之重要场合，因此陆续有业者寻找合适开店的据点，还有KTV业者诉求「网路什么都能买得到，就是欢聚气氛买不到」。

据实价资料显示，此次揭露是中华路一段104号，今年3月整栋出租月租100万元，坪数约为535坪，且揭露资料备注显示，未来租金仍会持续调涨，该标的第1年100万，第2-4年120万，第5-7年126万，第8-10年132万元。

曾敬德指出，由于目前观光商机由谷底復甦，房东对于过去景气荣景仍有期盼，因此订租约时会希望有机会逐渐调涨，目前已经听到两个大型物业出租时，都附有调升的特别条件，而租客也嗅到景气回升的味道，若是地段条件比较好的物业，租客也可能接受这样的条件。