央行祭「第2户限贷令」 建商：未苦民所苦

央行15日突然宣布，针对特定地区自然人第2户购屋贷款，16日起祭出7成的限制，引发各界哗然，大台中不动产开发公会对此抨击，民眾购屋自用已经很困难，政府又雪上加霜，对一般想换屋或购屋奉养父母的人来说，在贷款方面产生很大难题，呼吁政府应苦民所苦。

央行昨以银行不动产全体贷款占总放款比率仍高，且今年第1季的自然人新申贷第2笔购屋贷款数增加等情况，强调为降低授信风险，决定新增规范自然人第2户购屋贷款最高成数上限以7成为限，此规范针对特定地区包括台北、新北及桃园、台中、台南、高雄、新竹县市。

大台中不动产开发公会对此表示，若以一般受薪阶级每月收入3至5万元计算，购买1户国宅要缴清贷款已相当辛苦，若为奉养高龄父母、想再添购1间18坪电梯大厦，听到这项「第2户限贷令」恐会感到错愕与无奈。

大台中不动产开发公会强调，许多民眾购买第2户房屋，通常是为了奉养父母或方便子女就学工作、换屋等需求，但政府「突袭式」的发布命令，恐将导致最近正在购屋的民眾面临贷款不足等问题，恳请政府苦民所苦，能真正解决民眾住的需求，而非因突发性政策让民眾措手不及。