蛋黄区危老开花结果！上半年北台湾案量激增1倍

蛋黄区的危老重建案，纷纷开花结果，公开销售！据专业市调机构今（22）日的最新调查，今年上半年北台湾案金额，比去年同期，激增1倍以上。

据住展杂志统计，今年截至6月15日为止，北台湾危老重建案推案量约607亿元，远超过去年同期（292.6亿元），增幅达107.45％，且推案量再增加155.48亿元便能追平去年全年案量（762.48亿元）。

住展杂志企研室经理成采锜表示，今年危老推案量高于去年同期水准，原因之一是今年指标建商回防蛋黄区推案，使相对高价区如台北大安、新北板桥的危老新案数量增加。

成采锜表示，下半年房市将遭受政经局势变化、央行房市管制措施及《平均地权条例》新制等因素影响，业者推案态度趋于谨慎，整体推案量萎缩机率上升，将使危老案量成长受限；不过，因建商回防蛋黄区推案现象未止，以目前线上筹备中建案推估，今年全年危老推案量有机会来到800亿元。

成采锜分析，若观察各都市的表现，台北市依旧是危老建案最多的地方，今年截至6月中旬，推案量已达412.1亿元。

其中，以大安区、大同区，危老新案数量较多，两区都已有5个危老建案公开销售，案量较大的代表建案有大安区「铸慕」、大同区「国王双子星」等。

新北市危老建案也不少，且上半年还没过完，就已有18个建案进场销售，推案量上升至165亿元。