《国际产业》贷款利率飙高 英国房地产市场进一步放缓

英国皇家测量师协会(RICS)说，其对会员的调查显示，六月房市指数来到-45，低于五月的-20。

在去年10月前首相特拉斯(Liz Truss)实施「迷你预算」之时，该指数曾跌到-51。而六月的读数为去年10月以来最低表现。

在抵押贷款利率上升和英国央行打击通膨的背景下，英国房市面临了来自买方需求疲软和房价下跌的压力。平均两年期固定抵押贷款利率来到近15年新高水准。

RICS首席经济学家Simon Rubinsohn说，在这种环境下，活动水准可能会维持低迷。「最近这次利率上调及其对抵押贷款利率的影响，都已经清楚体现在买家询价、销售和房价上」。

金融市场预计，英国央行会将现在的5%利率，到今年底前上调到6.25%。

RICS的房价平衡指数(测量受访者看升或看跌房价的比例)，在六月跌到-46，低于五月的-30，并且低于分析师预期的-34。