苗栗县政府推第4期社宅包租代管 保障租客居住品质

苗栗县外来人口持续增加，尤其竹南镇、头份市因台积电进驻，租屋人口数量持续提升，在内政部国土管理署的支持下，县府推动社会住宅包租代管第4期计画，透过租赁业者提供租赁服务，所提供专业服务免费替房东出租、代管，对房东、房客而言，租屋都能更方便，也提供弱势家庭及就业、就学的青年可以优惠条件租屋，在居住品质上也能获得保障。

苗栗县政府为提供县民优质居住环境，配合中央办理「社会住宅包租代管计画」，第4期于112年8月1日开跑，至今已媒合26户。工商发展处说明，社会住宅包租代管计画分为「包租包管」及「代租代管」2个方案，「包租包管」为政府委托民间业者承租民间住宅，业者再以2房东形式负责转租与房屋管理事宜，且保证房东收租3年。

至于「代租代管」则由业者协助房东出租住宅予符合资格的房客，并代理房东管理出租住宅，让县内閒置空屋屋主或无余力管理房屋的房东所有权人，及有租屋需求的房客，透过本计画的协助，享有「包租代管333」的服务及补助。

此外，针对长者换居专案，放宽长者可以跨县市私宅换公宅服务，让居住在老旧公寓缺少无障碍设施的长者，可以自由选择生活需求较便利且合适的行动生活空间，将原有缺少无障碍设施的房屋，出租让给需要的房客承租，透过包租代管业者的服务，让房东简便出租物件，房客轻松承租房屋。

中央核定分配300户给苗栗县，如达标后可再扩充300户，期许第4期计画业者为苗栗县争取计画600户，为乡亲安居苗栗，共同打造「永续慢城，幸福苗栗」。