就业市场降温 美国房贷利率跌破7.4％

美国10月非农就业数据表现不佳，连带使得30年期房贷利率3日跌破7.4％，较前一个月触及的23年高点8.03％大幅回落，得以缓解房市部分销售压力。

美国劳工部3日公布，10月非农就业人口仅新增15万人，低于市场预期的17万人，且较9月的29.7万人近乎腰斩。10月就业市场大幅降温，令外界更笃定美国联准会（Fed）升息循环已步入终点，带动美债殖利率暴跌。美国房贷利率大多跟随10年期美债殖利率走势。

数据显示，美国30年期房贷固定利率3日跌至7.36％，较上个月的8.03％下滑67个基点，创9月20日以来最低。