皇翔前三季每股小亏0.14元 Q4靠新成屋销售拚转盈

皇翔今（16）日在法说中指出，皇翔长期耕耘政府公办都更案及双北市捷运周边开发案，目前手中拥有4笔公办都更案，其中新庄文德段、土城顶埔案，都已施工中；中和保二总队、永和大陈单元3二案，则都更大会通过，市府核定中。

皇翔表示，目前规画中有7案，包括土城乐利段、大安段、台北市中正区杭州南路案、子公司富氏临沂危老案、土城和中和的捷运金城机厂站联开案、台中西屯惠国段案、万华加蚋站联开案，都还尚未请照。

至于兴建中有8案，包括台汽北站办公案、土城「皇翔MRT」目前正请使照，预计2024年第一季完工交屋；土城「皇翔芊翠」及「皇翔芊樾」，预计2025年完工交屋；另外还有新庄文德案、敦北南京地上权案、土城顶埔案、及汉中案，为未来三年可望完工入帐的业绩。

皇翔建设副总经理游玉华表示，今年第四季皇翔还是以销售余屋为主，目标全年可望转盈。至于明年，台汽北站办公大楼目前已经开始请使照，并且对外招租，每单位坪数自100多坪到300多坪不等，单层面积600多坪，符合各种企业所需，有信心很快满租，为明年业绩重点之一；另外「皇翔MRT」也是明年业绩，总销66亿元，已售55％。