住宅法修法通过保障公益出租人 租赁契约不得作查税依据

立法院今日三读通过《住宅法》部分条文修正案，内政部长林右昌表示，这次修法明定公益出租人租赁契约资料不得作为租赁所得、房屋税及地价税查核依据，藉此鼓励房东成为「公益出租人」，以照顾更多弱势族群；同时为减轻育儿家庭租屋负担，放宽政府住宅协助措施的经济或社会弱势资格，从原本须育有3名以上未成年子女调整成2名，扩大政府扶持范围。

不少房东成为公益出租人后，担心反遭查税，《住宅法》此次修法增订公益出租人的所得资料和租赁契约，不得作为地价税、综合所得税及房屋税的查税依据，消弭房东对税务机关查税的疑虑；另外，政府也祭出每屋每月最高1.5万元综合所得税免税额，以及房屋税与地价税比照自住税率的优惠，盼更多房东加入公益出租人行列。

内政部指出，未来将持续鼓励更多房东加入公益出租人行列，一同用好房做好事，也会持续跟社会沟通，让减轻居住负担的政策能持续向前行，落实安居乐业的施政目标。