万科信贷评级遭穆迪降至垃圾级别，险企磋商债务延期，股价照涨2％

穆迪并指出，万科评级有进一步下调风险，列入负面观察名单。穆迪同时更改万科高级无抵押债务评级，从「Ba1」下调至「Ba2」。

香港经济日报12日报导，与此同时，万科传出本周正继续与多家大陆保险公司密集商议，将债务偿付期限延长至少1年、追加增信担保和抵押品。不过，12日万科港股股价仍上涨逾2％，报5.84港币，但今年初迄今股价仍累跌20％。

另据陆媒最新提及的协商险企，与稍早前传出的新华资产、中国太保 、太平保险、大家保险相近。报导称，2月底万科主席郁亮与深圳地铁相关高层赴北京与多家险企展开商谈，有关谈判本周移师至深圳总部举行，且尚未结束。

穆迪指出，大陆房企营运和融资环境的不稳定性，将续拖累万科的合约销售、融资管道和流动性。穆迪表示，万科的长期无担保融资的管道仍然有限，已反映在二级债券价格的波动，这会进一步限制公司再融资的能力。

穆迪高级副总裁Kaven Tsang表示，下调评级反映市场预期万科的信贷指标、财务灵活性和流动性缓衝将于未来12至18个月内再度恶化，预期持续面临融资波动的风险；列入评级下调观察名单，主要担忧万科未必可恢復其销售、改善融资管道。