政府出重手打房 高雄市不动产公会：需求未减、价仍涨

高雄市不动产开发商业同业公会今（18）日举办会员大会，理事长陆照廷指出，物价推升到新高点，政府下重手打房，但购屋需求未减，房价仍持续高涨，而高雄房价并非空穴来风炒作出来的，市府积极招商引资，「让台积电落脚高雄从传说变成事实」。

陆照廷致词提及，全球进入疫情后的大復甦时代，再加上俄乌战争、以巴之战，物价推升到新高点，日前主计处也表示今年GDP、消费者物价指数（CPI）预测值上修，物价仍面临通膨警戒线，若未来电价确定调涨，不排除CPI再上升。

也因此，陆照廷认为，在需求大增及相对供给减少，以及能源吃紧的环境下，及物价、房价翻涨的局势，对民眾来说，艰苦而必然，物价、房价跟着推升，几乎没有回头路，但即使政府下重手推出各种2.0政策打压，购屋需求未减，房价还是持续高涨，保值性高的不动产，更成为握在手中最安心的资产护身符，这就是政府无法压抑的民意。

陆照廷更直指，高雄房价并非空穴来风炒作出来的，感谢高雄市政府积极地引进科技产业，招商建设大高雄，让台积电落脚高雄，2025年将开始量产；并与阳明交大、清大等理工名校敲定高雄分校，高雄子弟终于不用再北漂，未来高雄房市预料呈现价涨、量稳格局。

今年适逢公会成立48周年，拥有会员公司698家、会员代表1812人，会员及嘉宾出席踊跃。大会进行会务工作、财务、监察等报告事项及讨论收支预决算、年度工作计画等，其中讨论事项为兴建大坪数、高总价个案之建商及换屋消费者建议中央银行放宽对豪宅的认定及提高自然人购置高价住宅之贷款成数，以维居住正义，同时也期待政府能正视问题并加以协助。