欧美商办连环爆 六银行踩雷

林志吉指出，截至今年2月底止，国银对美国商用不动产授信总额达1,446亿元、对欧洲商用不动产授信总额达365亿元，国银放款总余额为39兆1,275亿元，即对美、对欧商用不动产的授信占整体放款分别为0.37％、0.09％。

据重大偶发事件通报规定，银行须通报金管会的范围为预估相关损失（投资、放款）金额达1,000万美元（约新台币3亿2千万元）以上才要通报，以下不用通报。

据银行局统计，去年下半年以来至4月12日止，国银因为办理欧美区商用不动产授信，依重大偶发规定通报的计有6家银行（5家公股银、1家民营银行）、合计贷款原始余额达2.99亿美元（去年第四季2.21亿美元、今年第一季0.77亿美元），各家银行都有依照预估的损失金额提呆。

林志吉指出，每个案件损失率不同，有的提10-20％、有的提60-70％，整体来看，这十件案件损失率少的有19.4％、高的达100％，不过，损失率100％的案件，贷款金额不高。这些都是已出现逾放，逾期期间、金额不同，被评估为损失，甚至有二件较小的已转销呆帐。

银行业者观察，欧美商办频爆雷应是受到疫情、升息等二大因素导致。由于新冠肺炎疫情导致居家上班风起，疫后更让远距办公常态化，导致商办需求开始弱化，接着2022年3月美国开始暴力升息，利率暴增成为欧美商办业者最后一根稻草，银行坏帐也在2023年10月后开始浮现。