陆「买房送户口」时代回归 近20城开放购房即可落户

放宽购房落户的趋势再次吹过多个城市。近日包括佛山、南京、杭州、渖阳等多个热门城市，都在通过购房落户、优化积分落户政策，以及放宽居住和就业落户条件等方式吸引更多新市民，住房政策与人口、人才政策相结合正形成趋势。58安居客研究院院长张波称，除个别超大城市外的落户限制会持续存在，预计未来绝大部分城市的户籍都会放开。

广东佛山13日发布楼市新政，在佛山市持自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员，可以在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁，被认为是该地「购房入户」的启动。

根据中新网报导，同在5月，还有多个城市放宽了购房落户政策。稍早11日南京市发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》中提到进一步放宽落户条件，拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。

杭州9日发布的房地产政策则提到「优化积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。」虽然杭州市住保房管局表示不能片面理解为「购房即落户」，但确实拟大幅提高自有产权住房的赋分权重。

将时间线拉得更长，根据中指研究院监测，近几年约有20个城市发布购房即可申请落户的政策，除杭州、南京、武汉等核心二线城市，还有金华、驻马店、克拉玛依等三四线城市。

甚至在买房落户的基础上，还有城市已迈出更大一步。渖阳12日发布新政，提出取消积分落户名额限制，放宽学歷落户范围，在渖阳市租赁房屋、务工、就学即可落户等新政，大大放宽了落户条件。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，租房落户是落实租购并举住房制度建设的重要举措。租房与买房要获得同等化的公共服务，发展租赁才有实质性的意义。

中指研究院市场研究总监陈文静认为，当前城市的竞争归根结底是人口、人才的竞争。允许购房落户、支持将住房政策与人口、人才政策相结合，一定程度对购房需求释放也会起到促进作用。她表示，短期来看，各地对落户限制进行放松或已成为重要趋势；从中长期来看，人口、人才持续导入，将为房市提供更多需求，同样利多房市发展。