扩建二期用地取得争议 中科管理局：合法范围内兼顾所有权人权益

攸关台积电（2330）最先进制程扩厂进度的中科二期扩建案，目前正在进行土地价购程序。不料，30多位地主和承租人今（30）日上午到中科管理局拉白布条抗议，指土地鑑价不公，要求非法建物拆迁比照竹科，视同合法建物补偿。中科管理局表示，会在合法范围内争取最优惠补偿。

中科「台中园区扩建二期」计画，都市计画变更案在中市府3月6日公告实施后，中科已于4月下旬与107名土地及地上物所有权人，分别举行4场次协议价购会议。面对部份地主的抗议，中科管理局副局长许正宗表示，协议价购的价格一定比徵收好，目前取得用地都正常进行中，不会影响台积电年底前取得用地。

有关地主今日所提的诉求，中科管理局均已录案，后续将依据中央及地方法令，依据地主及地上物所有权人所提申请，办理土地及地上物复估，以正式书面回覆，并持续与地主积极协调沟通。在合法前提下，兼顾所有权人权益及厂商的建厂需求。

中科「台中园区扩建二期」计画总面积89.75公顷，其中，兴农高尔夫球场占67公顷，比例约达76.8％，军方靶场12公顷、私人土地10公顷；土地取得预算约237亿元，中科管理局陆续与地主开过土地价购协调会。对于抗议民眾质疑土地取得是否较优惠兴农球场大财团，许正宗强调，「并未对兴农让步！」

中科管理局表示，台中园区扩建二期计画，主要是因应台湾半导体产业布局需求及未来整体产业发展而报准开发，计画引进半导体及上中下游及其他相关科学事业，开发完成后，估可创造4,857亿元年产值，提供4,500个就业机会，对于半导体产业发展至关重要。整个土地取得作业预计于年底前完成。