续旺！5月房仲交易量月增1成 写近四年同期最高

根据各房仲业者自结5月业绩统计显示，永庆房产集团月增9％、住商机构月增7.1％、台湾房屋集团月增13.1％、中信房屋月增20.6％，普遍较4月因连假效应、销售旺日较少的4月交易量成长，房仲业者观察，自去年下半年来回升的买市买气，已延续连续三个季度的热络；与景气低迷的去年同期相较，则有24～46％的成长。

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，今年以来在通膨预期心理与新青安优惠贷款效应发酵下，房市交易热络，4月交易量短暂回檔修正，不过5月于台股表现佳、消费者信心增强，以及新青安激励购屋需求上升，看屋量成长约1成，自住族群以中低总价、二房产品为首选，而财富实力相对雄厚的中高资产族群也纷纷将资产配置转向房市。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，5月房市仍维持热络的交易市况，主要股市上涨带来资金动能，新青安也持续帮助年轻人降低房贷负担，同时民眾对于房价上涨预期仍在，不仅首购族买气稳定，总价2,500~5,000万的交易量也增温，反映换屋族也有出笼迹象。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，股市创高、主计总处上修今年经济成长，市场呈现热钱充沛现象，通膨预期心态下，担心「晚买会更贵」，屋市场交易热络，首购族及为子女置产潮成为现在房市的中流砥柱，不过接下来电价再调涨导致物价波动，两岸议题多少影响高资产族的布局心态，仍可能为下半年的房市走向投下变化球。