健身品牌续约增租明曜 月租232万今年最大手笔

实价登录显示，明曜百货12、13楼建物坪数共约943.6坪，3月以每月232.1万元出租，换算租金单价约每坪2,460元，该笔租赁交易备注「续租案件外墙作为广告使用租金为未税价；12楼为新租赁楼层、13楼为续租楼层。」

相较于过去台北市高总价租赁案实价登录，多为蛋黄区的商办大楼，此件登录案则为极少见的百货公司实价登录，近年较大型的百货公司的实登租案为2014年时UNIQLO以月租金220万元租下明曜百货地下室一楼。大家房屋企研室主任赖志昶表示，由于百货公司招商多採抽成、或包底抽成招商，以纯租赁租断营业面积的相对较少，多以大面积需求或指标品牌为主。

赖志昶表示，随着大巨蛋开幕，松山文创园区游客人潮匯聚，东区商圈版图往东蔓延。而在东区商圈东段的明曜百货，本身即为东区老字号百货，位捷运忠孝敦化出入口，近年来更引进「UNIQLO 台北全球旗舰店」等品牌，随疫情后人潮回笼，也带动更多品牌愿意加码或重返东区。