《金融》央行房市管制再出招 特定地区第2户房贷成数降至6成

央行再调降第2户房贷成数，从7成降到6成。

根据内政部上月公布2023年第4季住宅价格指数，指数达到136.2，续创新高，季增2.27%、年增达6.81%，已经连续22季上涨。住宅价格指数平均涨幅为1.66%，呈现「量价俱增」。

央行选择性信用管制仍对「特定地区」的第二户房贷成数做限制，由7成降至6成；央行目前设定的「特定地区」为六都加计新竹地区。

自2020年12月以来，央行已5度调整选择性信用管制措施，避免资金过度流向不动产市场，2024年6月执行第6波选择性信用管制措施。