《传产》一殡开拆后 周边房价起了什么变化？

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，一殡迁移的议题已讨论相当多年，直到去年11月才确定拆除日程，由于一殡周遭已形成殡葬产业聚落，加上附近还有高架桥、批发果菜市场、大型宫庙等环绕，使一殡附近的平均房价，长期以来都比所在的中山区整体均价便宜5~10%。

张旭岚指出，去年底一殡拆除拍板成定局，但当地的礼仪业者稳定经营，在短期内还不会全部撤出，区段抗性仍在，因此周围的房价涨势主要受整体房市带动，胜过一殡迁移议题影响，涨幅才会落后于中山区整体，还和行政区的均价落差愈拉愈大；不过多数居民仍会期待未来殡葬产业迁出，甚至一殡土地可以兴建运动中心、复合式行政大楼等形式活化，后续有补涨机会，因此目前该区也呈现惜售状态，交易量变少，短时间也难反应出大幅度价涨效应。