集顺生活科技总经理李正文：日胜生全面朝向「全龄化社区」升级！

日胜生活科技集团（2547）旗下集顺生活科技总经理李正文今（25）日表示，日胜生集团除同步布局房地产、营运事业、循环经济等核心事业之外，为迎接高龄化社会来临，「中和乐陶居」、板桥「幸福站」、三芝「日初不老庄园」三大案，已採全龄友善社区高规格打造，接下来台中市三大捷运联开案、「高雄旗山案」，也将全面朝「全龄化友善社区」升级。

李正文指出，近期日胜生委由新联阳实业代销的台北市大案区危老重建指标大案、总销近百亿的「铸慕」，已逼近完销；今年预计有「日初不老庄园」第一期预计第四季可望完工交屋，2025年「日初不老庄园」第二期则预计年中完工入帐，2026年则有「铸慕」交屋挹注，未来业绩成长无虞，日胜生集团也将持续朝向捷运联开案、都更危老等方向开发土地，回馈社会更兼具扩展集团永续经营理念。

李正文表示，未来日胜生集团除部分资产採只租不售策略、作为收益型营运资产之外，接下来「全龄友善社区」会是最大的主轴。先前除「中和乐陶居」、「幸福站」和「日初不老庄园」已升级到「全龄化友善社区」，跨足乐龄产业之外，接下来集团推出的开发案，硬体软体也将全面朝向「全龄友善社区」升级，包括「文心崇德站」、「文心樱花站」与「南屯站」台中3笔捷运联开案，及「高雄旗山案」。

李正文指出，因为2025年台湾65岁以上人口比例将达20％、再5年后更攀升至30％，老化速度将非常快，日胜生也已决定日后引进银髮服务进入社区。

以「幸福站」来说，一楼自有资产「乐林森林活」全龄宅，总销约有40亿元，最近就引进「日初不老庄园」的「康养团队」进驻服务，採先建后售，也是2024年交屋入帐的主力大案之一。

另外李正文指出，未来集团建设事业、循环经济与营运事业等三大核心事业中，主要方向，是融入绿色生活理念。

此外，以「铸慕」来说，规画目标将取得五大建筑标章认证，包括WELL健康建筑、黄金级智慧建筑、绿建筑、低碳建筑和耐震建筑等。