《台北股市》股灾恐波及房市 营建肃杀24檔躺平

房市因新青安与股市发烧助燃，今年以来表现十分热络，也推动营建股的涨势。房市趋势专家李同荣提出警告，「新青安+股灾」将引发银行房贷大风暴，政府若不重视，将会产生三大严重后果，包括抢贷乱象越演越烈、房贷纠纷层出不穷、触发小型建商倒闭风潮。

李同荣分析，美、日、韩国股市都很惨，台股短短半个月大盘跌掉4千点。同样的房市目前也因新青安与股市发烧助燃，房价处于末升段甩尾的高点，此时也经不起市场风吹草动，加上下半年国内外经济基本面若不如预期，房市随时都可能结束多头行情而反转，值得巿场关注。

李同荣认为，下半年房市走势强弱，除了经济基本面趋缓与技术面高檔的不利影响以外，政策走向的一对一错可能会是关键的所在，同时，不可忽视的两岸地缘政治局势，更会是处于高檔房市的一只灰犀牛。

「没听说有买房客户说要卖股票的」！房地产业内人士认为，股市和房市是间接的关系，并没有这么大的连动性，股市多头市场就是这样，修正很急又快。房市要看经济景气、产业前景和人口红利，目前来看台湾这些因素都还不错，不用过于忧虑。