限贷令谁的问题？ 财长说重话：新青安不应被滥用

针对新青安违规，庄翠云28日接受节目访问时重申，新青安政策的目的就是针对没有自有住宅者协助购屋自住房屋、减轻负担，如果买了之后拿来出租，「这就不对了」，因为政府还有提供利息补贴，所以这部分一定会把补贴的利息追回来，贷款条件也会重新谈；至于人头户「更不应该」，这些后续都会处理。

她强调，新青安已採取精进措施，做了一些限制，首先就是一生一次，不能卖了改天又来贷，因为政府资源是有限的，6月27日起即规定贷过的人就不能再贷，「防弊的措施要出来」；另一个则是新贷户要签切结书。

庄翠云重申，新青安政策是正面的，但是不要被误用和滥用，青年朋友更是要珍惜，不要去做别人的人头，否则就可惜了。

庄翠云说，青安贷款其实从99年就有了，协助青年朋友可以买房，财政部协调八大公库行库办理，让青年能贷到买第一间房子的钱，所以资格很简单就是年满18岁、本人和配偶名下没有房子，原来的方案是最高800万元、贷款期限最长30年，宽限期三年。

去年8月，因为政府对居住正义非常重视，除了社会住宅包租代管和租金补贴等措施，如果有心想买自己的房子，为了减轻年青人的负担，就把贷款最高额度从800万元提高到1,000万元，最长可以贷40年、宽限期最长五年。

她表示，年轻人也知道，时间拉长，每个月摊还的钱就会少，但是当有余裕的时候，可以提早还本金，很多人不会拉到40年，可能20年就还完了；宽限期也是，有多余资金一样可以提早还本金，让要付的利息支出变少、负担可以更减轻。

所以，庄翠云强调，新青安的出发点，就是让想买到房子的年轻人在初期的时候，负担可以减轻一点。财政部也观察实施以来，对象确实也以青壮年为主，40岁以下占了7成3，49岁以上合计更占9成，可见还是嘉惠到青壮族。

财政部也统计透过新青安购屋的房价，都不是属于高价房，因为要符合财务负担能力，银行在贷款时也会看收入状况，所以多数还是1,500万元价位以下的房子；1,000万元以下的更占了4成。